Rozpoczynasz budowę domu, budynku gospodarczego, hali lub przyłącza? Pierwszym krokiem na placu budowy jest geodezyjne wytyczenie obiektu. Dzięki niemu budynek stanie dokładnie tam, gdzie przewiduje projekt: w odpowiedniej odległości od granic działki, sąsiednich budynków i sieci uzbrojenia terenu.
Wykonujemy tyczenia na terenie Białegostoku i powiatu białostockiego, szybko i z pełną dokumentacją.
Czym jest tyczenie?
Tyczenie to przeniesienie położenia obiektu z projektu na grunt. Geodeta wyznacza w terenie charakterystyczne punkty budynku, czyli główne osie konstrukcyjne i narożniki, i trwale je oznacza. Na ich podstawie wykonawca wykonuje wykopy i fundamenty.
Zgodnie z art. 43 ustawy Prawo budowlane obiekty budowlane wymagające pozwolenia na budowę oraz niektóre obiekty budowane na zgłoszenie muszą zostać wytyczone przez geodetę z uprawnieniami zawodowymi. Wytyczenie potwierdza się wpisem do dziennika budowy.
Co tyczymy?
- domy jednorodzinne i budynki mieszkalne,
- budynki gospodarcze, garaże i wiaty,
- budynki usługowe, magazynowe i hale,
- budynki inwentarskie i obiekty rolnicze,
- przyłącza i sieci: wodociągowe, kanalizacyjne, gazowe, energetyczne i telekomunikacyjne,
- drogi wewnętrzne, zjazdy i ogrodzenia,
- inne obiekty i urządzenia według projektu.
Jakie dokumenty są potrzebne?
Przed tyczeniem prosimy o przygotowanie:
- Projektu zagospodarowania działki lub terenu (PZT) zatwierdzonego przez urząd. To podstawowy dokument, z którego geodeta odczytuje położenie obiektu.
- Decyzji o pozwoleniu na budowę albo zgłoszenia budowy z potwierdzeniem, że urząd nie wniósł sprzeciwu.
- Projektu architektoniczno-budowlanego, a w szczególności rzutu fundamentów lub rzutu parteru z wymiarami osi.
- Dziennika budowy (papierowego lub elektronicznego – EDB), w którym geodeta dokona wpisu.
- W przypadku przyłączy: projektu przyłącza lub planu sytuacyjnego uzgodnionego z gestorem sieci.
Jeśli nie masz pewności, czy masz komplet dokumentów, zadzwoń. Pomożemy to sprawdzić.
Jak wygląda proces?
1. Kontakt i wycena
Zadzwoń lub napisz do nas. Ustalimy rodzaj obiektu, lokalizację i termin, a następnie przygotujemy wycenę.
2. Zgłoszenie pracy geodezyjnej
Zgłaszamy pracę w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Pobieramy tam dane o osnowie geodezyjnej i granicach działki.
3. Analiza projektu i obliczenia
Sprawdzamy projekt i obliczamy współrzędne punktów do wytyczenia. Na tym etapie wyłapujemy ewentualne niezgodności, na przykład zbyt małą odległość od granicy.
4. Tyczenie w terenie
Na budowie wyznaczamy punkty główne obiektu sprzętem GNSS lub tachimetrem i oznaczamy je palikami. Na życzenie przenosimy osie na ławy ciesielskie, dzięki czemu punkty nie zostaną zniszczone podczas wykopów.
5. Kontrola
Każde tyczenie kontrolujemy pomiarami wymiarów i przekątnych. Dzięki temu masz pewność, że budynek jest wyznaczony prawidłowo.
6. Wpis do dziennika budowy i dokumentacja
Potwierdzamy wytyczenie wpisem do dziennika budowy i przekazujemy szkic tyczenia.
Jak przygotować działkę?
- teren powinien być uporządkowany i dostępny (bez wysokiej trawy, gruzu i hałd ziemi w miejscu budynku),
- na budowie warto mieć ustanowionego kierownika budowy,
- jeśli punkty graniczne działki są zniszczone lub niewidoczne, może być potrzebne wcześniejsze wznowienie znaków granicznych. To również możemy wykonać.
Co dalej po tyczeniu?
Na późniejszych etapach budowy oferujemy:
- pomiary kontrolne w trakcie realizacji,
- inwentaryzację powykonawczą budynku i przyłączy, wymaganą m.in. do zawiadomienia o zakończeniu budowy lub uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
Możesz zlecić nam całą obsługę geodezyjną budowy, od mapy do celów projektowych po inwentaryzację końcową.
